1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
中野区
82.2万円/㎡
前年比+21.8%
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シティハイムコスモ
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
4,830万円
96.6万円/㎡
3,748
4,469
5,191
5,912
AI査定結果
推定相場価格
4,830万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,469万円〜5,191万円
89.4万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月3日
シティハイムコスモ
4,499万円（90.0万円/㎡）/ 7階 / 49.98㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は70.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,499万円 | 90.0万円 | 7階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/21 | 4,499万円 | 90.0万円 | 7階 | 49.98㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/01/14 | 4,599万円 | 92.0万円 | 7階 | 49.98㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2026/01/05 | 1,480万円 | 61.7万円 | 2階 | 24㎡ | 1R | - |
| 2026/01/04 | 4,599万円 | 92.0万円 | 7階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/07 | 4,799万円 | 96.0万円 | 7階 | 49.98㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2025/12/06 | 4,599万円 | 92.0万円 | 7階 | 49.98㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/11/23 | 4,799万円 | 96.0万円 | 7階 | 49.98㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/11/09 | 4,799万円 | 96.0万円 | 7階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/11 | 3,490万円 | 69.8万円 | 7階 | 49.98㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/26 | 3,490万円 | 57.2万円 | 11階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,490万円 | 69.8万円 | 7階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 4,199万円 | 68.8万円 | 11階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,299万円 | 70.5万円 | 11階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 4,399万円 | 72.1万円 | 11階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,499万円 | 73.7万円 | 11階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 45.5万円 | 4階 | 41.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 4,999万円 | 81.9万円 | 11階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,999万円 | 60.0万円 | 4階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 40.6万円 | 4階 | 41.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 69.8万円 | 2階 | 21.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/12 | 3,099万円 | 62.0万円 | 4階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 41.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 41.0万円 | 2階 | 38.54㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,199万円 | 64.0万円 | 4階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 38.54㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | シティハイムコスモ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,499万円 | 90.0万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 3,199万円 | 68.1万円 | 46.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 4,000万円 | 69.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/22 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 3,180万円 | 71.7万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 3,430万円 | 68.5万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/27 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 4,099万円 | 77.0万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,480万円 | 70.0万円 | 49.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/02 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 4,290万円 | 75.7万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/18 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/27 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 4,480万円 | 98.7万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/14 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,780万円 | 70.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、中野区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は中野区の平均と比較して9.5%割高です。
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1981年築 / 5階建 / 9戸 / RC造